1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
蕨市
51.2万円/㎡
前年比-5.5%
コスモ蕨センターコート
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 61.48㎡の場合
相場
3,288万円
53.5万円/㎡
2,008
2,861
3,714
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,714万円
46.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ蕨センターコート
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,470万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/31 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/08 | モジュール・ハイツ吉村 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、蕨市では5.5%下落しています。
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